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【鉅亨網編譯郭照青】
聯準會(Fed)主席葉倫週三清楚表明，在二週後的決策官員會議中，她將支持九年來的首度升息。
在華盛頓經濟俱樂部發表演說時，葉倫說，她預期短期內，經濟將持續成長，增加更多工作機會，並帶動通貨膨脹重新回到央行的2%年度目標。
「我目前研判，未來一或二年，美國經濟成長可能足以讓勞工市場進一步改善，」葉倫說。
「勞工市場持續好轉，加上我預期長期通貨膨脹預期依舊處於合理水準，而且能源與進口物價下降壓低通貨膨脹的效果消退，我更有信心通貨膨脹將回到2%目標，」她補充說。
自Fed上次10月會議以來的數據，符合這項觀點，她說。
一如預期，葉倫並未明說美國央行在12月15至16日會議結束後，將會升息。
她說，Fed官員將評估會議開始前公布的所有數據。她支持升息的態度，毋庸置疑。
她警告，升息延後不能太久，因為可能迫使央行「突然」緊縮信用。
維持利率於目前接近零的水平，可能讓投資人過度承受風險，她指出。
Fed原預定於9月升息，但因金融市場動盪，決定延後行動。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
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